Un método para evaluar la localización de nuevos centros comerciales en función de las características geodemográficas de los consumidores

Abstract

La proliferación de centros comerciales en España ha hecho más compleja la localización de nuevos establecimientos, una decisión que actualmente requiere la comparación minuciosa del potencial de compra de las posibles ubicaciones. Este estudio propone un método para comparar el interés de diferentes ubicaciones en función de la estructura geodemográfica de la zona. Para lograrlo se investigó la atracción de los centros comerciales sobre los residentes de cada tipología MOSAIC en España. La primera contribución del estudio consiste en ofrecer un procedimiento sencillo y riguroso para medir la atracción de los centros comerciales en las áreas geodemográficas. La segunda contribución es la agrupación de las tipologías MOSAIC a partir de la propensión y la tendencia de compra de los consumidores. El método propuesto permite reducir la incertidumbre en las arriesgadas decisiones de quienes planifican las aperturas de nuevos centros, tanto los promotores privados como las autoridades públicas.